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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
MAISON COUP DE COEUR ENTIEREMENT RENOVEE DANS LE BOURG DE MACHE.Situé à 9 min d'Aizenay et 30 min des plages vendéennes. Exclusivité BVE ; Venez découvrir ce beau bien coup de coeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHE ↘ -9.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIZENAY
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320 138 € | 2 668 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 AIZENAY
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324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 AIZENAY
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324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MACHE
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324 000 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MACHE
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328 900 € | 2 349 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AIZENAY
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329 175 € | 2 676 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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T5 MACHE
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332 632 € | 2 359 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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337 400 € | 2 393 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 AIZENAY
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300 000 € | 2 256 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 AIZENAY
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299 250 € | 2 558 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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299 250 € | 2 558 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MACHE
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHE
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 09/10/2024 | 36a Rue Du Calvaire | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 12 La Retiere | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Du Moulin A Eau | 294 736 € | 107 m² | 2 755 € |
| 24/05/2024 | 5337 La Sarcelliere | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 15/05/2024 | 2 La Burgueniere | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 29/04/2024 | 4000 Le Querry | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Louis Denis | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue Des Bleuets | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |