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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de plain pied de 100m² sur un terrain de 615m². Bienvenue sur la commune de Maché. Belle commune de Vendée avec tous commerces et proches des plages. , vous propose cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 295 848 € | 30 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 310 200 € | 44 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACHE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MACHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MACHE
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275 600 € | 2 297 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHE
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275 638 € | 2 297 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZENAY
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275 740 € | 2 484 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 AIZENAY
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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268 467 € | 2 533 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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T5 LA GENETOUZE
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VENANSAULT
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262 500 € | 2 625 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VENANSAULT
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262 500 € | 2 652 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GENETOUZE
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261 900 € | 2 448 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5138 Plessis Corbeil | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue Du Pont | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 08/01/2025 | 29 Rue Du Pont | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 30/12/2024 | 792 La Flomiere | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 09/10/2024 | 36a Rue Du Calvaire | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 12 La Retiere | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Du Pont | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Pont | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Du Moulin A Eau | 294 736 € | 107 m² | 2 755 € |
| 24/05/2024 | 5337 La Sarcelliere | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 15/05/2024 | 2 La Burgueniere | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 29/04/2024 | 4000 Le Querry | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Stade | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |