199 037 €
Bien
99 m²
MACHE
85190
N/A
vs marché
2 010
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 037 €
Bien • 5 pièces • 99 m²
MACHE (85190)
Calme
Jardin
Terrain viabilisé, situé dans un environnement paisible. Idéal pour réaliser votre projet de construction. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 037 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 478 €
Prix net vendeur
189 559 €
Frais de notaire
+14 827 €
Émoluments
2 294 €
Droits & taxes
11 183 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 864 €
Capital à emprunter
213 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 643 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,57%
13 068 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-504 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 089 €/an
Charges copro. NR
594 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
915 €/an
GLI (2,5%)
327 €/an
Vacance locative
1 089 €/an
Total charges
4 164 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible