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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
A Machault. Coup de coeur. Maison de charme, jardin et dépendances (grange, fournil, auvent). Amateurs de la pierre et des boiseries qui racontent des histoires, ce bien est fait p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 149 772 € | 15 778 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MACHAULT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHAULT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzmPt Actuel
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138 000 € | - |
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#bAqyS
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138 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 4 Rue Notre Dame | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Du Moulin | 249 000 € | 152 m² | 1 638 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Guillaume De Machaut | 107 000 € | 107 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 53 Rue Guillaume De Machaut | 142 500 € | 119 m² | 1 197 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue De La 7eme Div Infanterie | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue De L Orme | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |