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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Marc Plisson vous propose: Dans un cadre calme à proximité des commodités, un belle maison en pierre de 160m² s'offre à vous! Elle vous propose une belle entrée desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 252 252 € | 26 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 313 440 € | 87 307 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MACAU ↗ +6.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MACAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amJXm Actuel
|
234 000 € | - |
|
#biu0L
|
230 000 € | -1,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 75 Rte De Bordeaux Pauillac | 308 070 € | 128 m² | 2 407 € |
| 26/09/2025 | 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 | 249 000 € | 145 m² | 1 717 € |
| 21/07/2025 | 35 Rue Camille Godard | 238 100 € | 165 m² | 1 443 € |
| 09/07/2025 | 5ter Che De Ganymede | 327 500 € | 129 m² | 2 539 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De La Ferme | 91 000 € | 130 m² | 700 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Jean Moulin | 345 000 € | 129 m² | 2 674 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue Thiers | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Thiers | 318 143 € | 153 m² | 2 079 € |
| 16/10/2024 | 39 Av Gen De Gaulle | 233 000 € | 150 m² | 1 553 € |
| 04/06/2024 | 2 Av De La Liberation | 412 000 € | 128 m² | 3 219 € |
| 16/05/2024 | 93 Av De La Coste | 464 875 € | 180 m² | 2 583 € |
| 02/04/2024 | 9 Che Du Pressoir | 381 150 € | 156 m² | 2 443 € |
| 12/03/2024 | 7 Pl Duffour Dubergier | 306 000 € | 136 m² | 2 250 € |
| 18/09/2023 | 25 Che De Mouspareau | 381 400 € | 144 m² | 2 649 € |
| 18/07/2023 | 24 Rte De Louens | 282 000 € | 167 m² | 1 689 € |