Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située à Mably, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette MAISON d'environ 200 m² des années 70 séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible, à seulement qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMQVM Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aJsYp
|
249 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MABLY
|
249 000 € | 1 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MABLY
|
249 000 € | 1 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREST
|
239 000 € | 1 232 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREST
|
239 000 € | 1 232 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEREST
|
239 000 € | 1 232 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEREST
|
239 000 € | 1 232 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 MABLY
|
265 000 € | 1 395 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 444 Rte Du Bois Courtin | 273 250 € | 178 m² | 1 535 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Paul Forge | 432 250 € | 164 m² | 2 636 € |
| 16/10/2024 | 1805 Rte De Noailly | 195 000 € | 195 m² | 1 000 € |
| 26/09/2023 | 51 Rte De Briennon | 272 650 € | 203 m² | 1 343 € |