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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
A LYS LEZ LANNOY, secteur du Vert Pré, découvrez ce Studio de 2018 en excellent état. Vous profiterez d'un logement récent, bien équipé et disposant d'un balcon et d'une place de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 40 382 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LYS LEZ LANNOY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 45 Rue Chanzy | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 15/04/2025 | 100 Av Du Parc Des Sports | 57 340 € | 36 m² | 1 593 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Arthur Bacro | 62 000 € | 42 m² | 1 476 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Lebas Imp V Hugo | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 26/02/2025 | 172 Rue J B Lebas | 77 000 € | 32 m² | 2 406 € |
| 09/01/2025 | 172 Rue J B Lebas | 139 501 € | 46 m² | 3 033 € |
| 22/11/2024 | 172 Rue J B Lebas | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 21/11/2024 | 172 Rue J B Lebas | 88 700 € | 31 m² | 2 861 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Lebas Imp V Hugo | 132 000 € | 39 m² | 3 385 € |
| 03/09/2024 | 4b Rue Gutenberg | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 03/09/2024 | 4b Rue Gutenberg | 185 000 € | 30 m² | 6 167 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Arthur Bacro | 100 680 € | 42 m² | 2 397 € |
| 08/08/2024 | 5 Rue Lebas Imp V Hugo | 132 580 € | 45 m² | 2 946 € |
| 31/05/2024 | 40 Rue Du Meunier | 121 475 € | 48 m² | 2 531 € |
| 20/05/2024 | 40 Rue Simone Veil | 126 000 € | 40 m² | 3 150 € |