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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Lys-lez-Lannoy – Quartier du Bon PosteCharmante maison 1930 d'environ 128 m², lumineuse et offrant de beaux volumes.Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon l...
70 Rue de Belfort 59390 Lys-lez-Lannoy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LYS LEZ LANNOY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LYS LEZ LANNOYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjM5 Actuel
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299 900 € | - |
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#aAnhu
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299 900 € | - |
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#aMIvV
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299 900 € | - |
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#b0QfT
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299 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Thiers Rg Verdier | 313 600 € | 150 m² | 2 091 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue De Cohem | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 15/05/2025 | 114 Rue Felix Berthelot | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Jeanne D Arc | 278 000 € | 118 m² | 2 356 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue Roger Salengro | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 322 000 € | 122 m² | 2 639 € |
| 26/03/2025 | 31 Rue De Verdun | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Gal Leclerc | 186 000 € | 112 m² | 1 661 € |
| 14/03/2025 | 6 All Dubar | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 11/03/2025 | 67 Rue Du Progres | 220 200 € | 110 m² | 2 002 € |
| 26/02/2025 | 47 Rue Des Champs | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Negrier | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue Des Combattants D Afn | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Thiers | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Rabelais | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |