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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison 6 pièces, LYS LEZ LANNOYEn Exclusivité sur Lys-Lez-Lannoy en périphérie de Leers dans une petite résidence au calme et proche de toutes commodités, construction individuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LYS LEZ LANNOY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LYS LEZ LANNOYComparer
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Thiers Rg Verdier | 313 600 € | 150 m² | 2 091 € |
| 15/05/2025 | 122 Rue De Cohem | 451 850 € | 170 m² | 2 658 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Des Champs | 103 000 € | 160 m² | 644 € |
| 25/04/2025 | 173b Rue De Cohem | 560 000 € | 175 m² | 3 200 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 322 000 € | 122 m² | 2 639 € |
| 31/03/2025 | 20a Rue Du Capitaine Parent | 490 000 € | 159 m² | 3 082 € |
| 26/03/2025 | 31 Rue De Verdun | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 14/03/2025 | 6 All Dubar | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 26/02/2025 | 47 Rue Des Champs | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Thiers | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Kleber | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 18/11/2024 | 43 Rue Chanzy | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 21/10/2024 | 137 Rue Jules Guesde | 146 000 € | 140 m² | 1 043 € |
| 25/09/2024 | 13b Rue D Hem | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 18/09/2024 | 9b Rue Jacques Brel | 447 500 € | 136 m² | 3 290 € |