Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
À seulement 12 minutes Lyons -La - Forêt, découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied.Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre de beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 29 476 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 42 976 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 67 576 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 95 776 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 125 116 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LYONS LA FORET ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LYONS LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bU5MZ Actuel
|
236 000 € | - |
|
#by5TJ
|
236 000 € | - |
|
#bAbza
|
236 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LYONS LA FORET
|
236 000 € | 1 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYONS LA FORET
|
236 000 € | 1 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYONS LA FORET
|
236 000 € | 1 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LYONS LA FORET
|
236 000 € | 1 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TRONQUAY
|
235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 LYONS LA FORET
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYONS LA FORET
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYONS LA FORET
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYONS LA FORET
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TRONQUAY
|
235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 LYONS LA FORET
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYONS LA FORET
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOSQUENTIN
|
235 000 € | 2 009 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 LYONS LA FORET
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 LYONS LA FORET
|
225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 23 Rue De L Hotel De Ville | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 06/12/2024 | 25b Rue De L Essart Mador | 102 500 € | 98 m² | 1 046 € |
| 17/07/2024 | 21 Rue De La Rigole | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Du Bout De Bas | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte Des Hogues | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 26/10/2023 | 22 Rte Des Hogues | 240 265 € | 130 m² | 1 848 € |