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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 220 m²
Votre Régie Galyo à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, cet appartement T6 de 220 m². Au 3ème étage d...
6 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 4 788 € | 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 5 040 € | 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 €/mois | 91 €/mois | 5 400 € | 1 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 €/mois | 76 €/mois | 6 000 € | 1 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 €/mois | 67 €/mois | 6 600 € | 2 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, LYON 2EME ARRONDISSEMENT ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
11 ventes réelles — Appartements de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Rue Clotilde Bizolon | 1 221 530 € | 183 m² | 6 675 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Plat | 495 000 € | 230 m² | 2 152 € |
| 12/09/2024 | 20 Crs Charlemagne | 673 000 € | 181 m² | 3 718 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue Du Plat | 365 000 € | 230 m² | 1 587 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue Du Plat | 750 000 € | 230 m² | 3 261 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Grolee | 480 000 € | 252 m² | 1 905 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Emile Zola | 781 650 € | 182 m² | 4 295 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue Du Plat | 1 300 000 € | 230 m² | 5 652 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Grenette | 1 150 000 € | 238 m² | 4 832 € |
| 09/01/2024 | 5 Pl Antonin Poncet | 220 000 € | 210 m² | 1 048 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue Vaubecour | 891 500 € | 181 m² | 4 925 € |