Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement T3 au coeur de l'avenue BerthelotLyon 7ème au coeur de la ville, vous trouverez un appartement T3 d'environ 57m² renové dans le charme de l'ancien. Il est composé d'une...
126 Avenue Berthelot 69007 Lyon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LYON 7EME ARRONDISSEMENT ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LYON 7EME ARRONDISSEMENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LYON 7EME ARRONDISSEMENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbfWd Actuel
|
315 000 € | - |
|
#badfj
|
315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
315 000 € | 5 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
313 000 € | 4 471 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
313 000 € | 4 471 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
318 000 € | 4 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
318 000 € | 4 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
324 000 € | 4 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
|
329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 88 Rue Rachais | 340 000 € | 61 m² | 5 574 € |
| 05/06/2025 | 37 Rue Mathieu Varille | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 28/05/2025 | 8 Pl Raspail | 272 900 € | 49 m² | 5 569 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Renan | 240 000 € | 54 m² | 4 444 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue Grillet | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 26/05/2025 | 48 Rte De Vienne | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 23/05/2025 | 11 Pl Jules Guesde | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 22/05/2025 | 346 Rue Garibaldi | 245 000 € | 55 m² | 4 455 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue Challemel Lacour | 200 700 € | 69 m² | 2 909 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Cap Robert Cluzan | 178 000 € | 50 m² | 3 560 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Jacques Monod | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 09/05/2025 | 109 Rue Sebastien Gryphe | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 05/05/2025 | 106 Crs Gambetta | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 05/05/2025 | 171 Rue Marcel Merieux | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 30/04/2025 | 312 Rue Garibaldi | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |