Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Vente Duplex 4 piècesiad France - Marine Balouzat vous propose: Vous recherchez un appartement refait à neuf, dans une petite copropriété au calme Ce bien est fait pour vous! Sit...
1 Chemin De Thony 74500 Évian-les-Bains
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2RRO Actuel
|
335 000 € | - |
|
#aQXRJ
|
335 000 € | - |
|
#b2Rq3
|
335 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THONON LES BAINS
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYAUD
|
335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYAUD
|
335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYAUD
|
335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
339 000 € | 3 645 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
341 220 € | 3 968 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
326 000 € | 3 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
355 000 € | 4 329 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
358 000 € | 3 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
358 000 € | 3 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 353 Rte De Trossy | 273 190 € | 89 m² | 3 070 € |
| 12/07/2023 | 72 Rue Du Centre | 233 700 € | 70 m² | 3 339 € |