Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
En exclusivité Idéalement situé en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce charmant T2 sans aucun travaux à prévoir, situé au 1er et d...
88 Rue du 19 Mars 1962 38200 Luzinay
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JARDIN
|
175 000 € | 3 571 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIENNE
|
176 000 € | 4 400 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
173 500 € | 4 338 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
173 500 € | 4 338 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIENNE
|
178 000 € | 3 560 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 VIENNE
|
178 000 € | 3 560 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 SERPAIZE
|
178 500 € | 4 463 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 VIENNE
|
179 000 € | 3 729 € | 48 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 811 Rue Des Allobroges | 245 600 € | 63 m² | 3 898 € |
| 04/03/2024 | 12 Rue Des Allobroges | 635 793 € | 35 m² | 18 166 € |
| 04/03/2024 | 12 Rue Des Allobroges | 635 793 € | 62 m² | 10 255 € |