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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
L'agence Century 21 GSM IMMO vous propose, à Luxeuil-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, un appartement entièrement à rénover situé au 2 étage d'une cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 24 854 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue Jules Jeanneney | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Carnot | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 26/03/2025 | 3 Pl De La Republique | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Aristide Briand | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 31/10/2024 | 12 All Andre Maroselli | 102 400 € | 90 m² | 1 138 € |
| 18/10/2024 | 11 Av Guynemer | 30 500 € | 96 m² | 318 € |
| 20/09/2024 | 62 Rue Jules Jeanneney | 84 500 € | 84 m² | 1 006 € |
| 10/09/2024 | 15b Rue De La Madeleine | 74 000 € | 85 m² | 871 € |
| 28/08/2024 | 47 Av Jean Moulin | 98 000 € | 92 m² | 1 065 € |
| 20/08/2024 | 53 Rue Andre Colin | 155 500 € | 88 m² | 1 767 € |
| 27/06/2024 | 6 All Andre Maroselli | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 15/06/2024 | 13 Av Guynemer | 42 000 € | 96 m² | 438 € |
| 22/03/2024 | 32b Rue Edouard Herriot | 141 000 € | 86 m² | 1 640 € |
| 12/12/2023 | 47 Av Jean Moulin | 67 500 € | 82 m² | 823 € |
| 30/11/2023 | 8 All Andre Maroselli | 70 000 € | 86 m² | 814 € |