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Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial JOURDIER et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LUTHENAY UXELOUP (58240) - - - - - - - - - - - 15 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 17 724 € | 1 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 18 600 € | 2 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 20 160 € | 4 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 5 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LUTHENAY UXELOUP
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15 000 € | 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9006 Rue Des Bruyeres Radon | 107 000 € | 20 m² | 5 350 € |
| 13/05/2025 | 17 Le Bourg | 27 000 € | 51 m² | 529 € |
| 28/10/2024 | 86 Rue Du Brioux | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 12/04/2024 | 105b Rue De La Croix | 35 500 € | 40 m² | 888 € |
| 08/12/2023 | 97 Moulin Du Lac | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |