17 880 €
Terrain
LUSSAULT SUR LOIRE
37400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit17 880 €
Terrain
LUSSAULT SUR LOIRE (37400)
Terrain
161 m²
Calme
Jardin
Terrain à bâtir de 0 pièces principalesTerrain à batir d'une superficie de 161m² à completer avec la parcelle voisine d'une superficie de 173m² pour une surface totale de 334m², en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-851 €
Prix net vendeur
17 029 €
Frais de notaire
+2 857 €
Émoluments
503 €
Droits & taxes
1 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 737 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 737 €
Capital à emprunter
20 737 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 20 832 € | 2 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 182 €/mois | 552 €/mois | 21 840 € | 3 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 5 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 107 €/mois | 324 €/mois | 25 680 € | 7 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 93 €/mois | 282 €/mois | 27 900 € | 9 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,78%
après charges
Cashflow
-124 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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