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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
DГ©couvrez cette magnifique maison de campagne, un vГ©ritable bijou alliant charme d'antan et modernitГ©. Construite en 1900 et rГ©novГ©e en 2020, cette propriГ©tГ© de 135 mВІ offr...
15 Rue du Pré Naudet 10270 Lusigny-sur-Barse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUSIGNY SUR BARSE ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUSIGNY SUR BARSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUSIGNY SUR BARSE
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T5 LUSIGNY SUR BARSE
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T7 LUSIGNY SUR BARSE
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299 600 € | 1 997 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 COURTERANGES
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300 000 € | 2 113 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 COURTERANGES
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300 000 € | 2 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTERANGES
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300 000 € | 2 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LAUBRESSEL
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286 000 € | 1 946 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNY SUR BARSE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNY SUR BARSE
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275 000 € | 1 923 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSIGNY SUR BARSE
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T6 LUSIGNY SUR BARSE
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 20 Rue Raymond Poincare | 276 800 € | 129 m² | 2 146 € |
| 04/11/2024 | 6 Les Maisons Brulees | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Charles Delaunay | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 27/02/2024 | 2b Imp Du Docteur Meyer | 388 000 € | 145 m² | 2 676 € |
| 02/02/2024 | 12 Rue Du Marechal Foch | 645 765 € | 111 m² | 5 818 € |
| 21/11/2023 | 11 Rue De La Cruee | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 06/07/2023 | 10 Rue Grande Ruelle | 314 500 € | 147 m² | 2 139 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue De La Gare | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 21/04/2023 | 10 Lot L'oree Du Lac | 279 500 € | 104 m² | 2 688 € |