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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 118 m²
Belle maison en bois HONKA – 118 m² sur 8 560 m² de terrain à Lusigny (03230)Découvrez cette superbe maison en bois massif de marque finlandaise HONKA, construite en 2001, alliant ...
1 Rue du Vernois 03230 Lusigny
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 179 340 € | 18 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 288 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Rue Des Glycines | 76 500 € | 138 m² | 554 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Soeurs | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 07/05/2024 | 176 Rte De Moulins | 191 550 € | 116 m² | 1 651 € |
| 26/01/2024 | 5650 La Croix Des Moines | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 20/09/2023 | 47 Av De La Renovation | 144 500 € | 100 m² | 1 445 € |
| 31/07/2023 | 213 Rue De Fradan | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 18/04/2023 | 27 Av De La Renovation | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |