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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Située à Lusignan (86), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité de nombreux commerces et services. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 57 408 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUSIGNAN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUSIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQmS Actuel
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117 700 € | - |
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#ahKtV
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115 500 € | -1,9% |
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#b2IBt
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115 500 € | -1,9% |
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#aDoy6
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117 700 € | - |
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#aGavH
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117 700 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 1 All Des Tilleuls | 89 000 € | 75 m² | 1 187 € |
| 15/10/2025 | 44 Rue D Anjou | 72 000 € | 67 m² | 1 075 € |
| 08/10/2025 | 102 Rue De Chypre | 20 600 € | 59 m² | 349 € |
| 29/08/2025 | 3 Che De Bel Air | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 13/08/2025 | 1 Rue Notre Dame | 34 000 € | 69 m² | 493 € |
| 30/07/2025 | 35 Av De Poitiers | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 24/07/2025 | 4 Rte De Jazeneuil | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 04/06/2025 | 1 Le Murault | 17 000 € | 60 m² | 283 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Bretagne | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 05/05/2025 | 9 Av De Poitiers | 54 500 € | 67 m² | 813 € |
| 14/04/2025 | 71 Rue De Chypre | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 08/04/2025 | 14 Rte De Malvaux | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Vallees | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Saint Martin | 64 200 € | 61 m² | 1 052 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Coudriers | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |