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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 67 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de bourg chargée d'histoire et à réhabiliter selon vos besoins.Les murs et la toiture sont en parfait état ! Possibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Le Murault | 17 000 € | 60 m² | 283 € |
| 05/05/2025 | 9 Av De Poitiers | 54 500 € | 67 m² | 813 € |
| 14/04/2025 | 71 Rue De Chypre | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 08/04/2025 | 14 Rte De Malvaux | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Vallees | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Saint Martin | 64 200 € | 61 m² | 1 052 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Coudriers | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Chebroux | 32 000 € | 68 m² | 471 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Des Chataigniers | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Puy Berger | 47 500 € | 73 m² | 651 € |
| 23/10/2024 | 37 Av De Poitiers | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Des Vallees | 97 800 € | 81 m² | 1 207 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Notre Dame | 26 500 € | 69 m² | 384 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 05/08/2024 | 11 Rue Galice | 12 000 € | 76 m² | 158 € |