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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison familialeMaison familiale à seulement 5 min de Derval, proposée en exclusivité au coeur de la campagne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LUSANGER Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUSANGER
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSANGER
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSANGER
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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176 492 € | 1 604 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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176 492 € | 1 604 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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165 571 € | 1 761 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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165 571 € | 1 761 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Foret | 204 000 € | 86 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Ateliers | 94 900 € | 80 m² | 1 186 € |
| 03/03/2025 | 3 La Harlais | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 24/12/2024 | 5 La Gare | 104 000 € | 85 m² | 1 224 € |
| 17/12/2024 | 10 Couetoux | 97 300 € | 80 m² | 1 216 € |
| 27/11/2024 | 11 Le Surget | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue Des Chenes | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 17/10/2024 | 22 Rte De Sion - Le Vieux Bourg | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 21/12/2023 | 2 La Gressionnais | 105 263 € | 100 m² | 1 053 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue De La Foret | 127 000 € | 85 m² | 1 494 € |
| 18/04/2023 | 3 Rue Des Tilleuls | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 24/03/2023 | 20 Rue Du Relais De Poste | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |