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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Sophie Pariset de 3%. COM vous invite à découvrir cette maison indépendante pleine de charme, offrant environ 131 m² de confort sur un terrain de 880 m², située à Einville-au-Jard....
4 Route de Maixe 54370 Einville-au-Jard
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EINVILLE AU JARD ↗ +64.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EINVILLE AU JARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1J1u Actuel
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181 000 € | - |
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#b4gi4
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167 000 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ATHIENVILLE
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 EINVILLE AU JARD
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 EINVILLE AU JARD
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Parc | 218 080 € | 108 m² | 2 019 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Des Mouchottes | 173 000 € | 153 m² | 1 131 € |
| 06/12/2024 | 27 Rue Des Magasins | 47 500 € | 120 m² | 396 € |
| 17/09/2024 | 27 Qrt Du Chateau | 156 550 € | 133 m² | 1 177 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Aristide Briand | 163 400 € | 142 m² | 1 151 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Karquel | 184 650 € | 140 m² | 1 319 € |
| 19/01/2024 | 29 Rte De Maixe | 135 944 € | 109 m² | 1 247 € |
| 25/10/2023 | 12 Rue Du Pont | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue De L Union | 113 900 € | 108 m² | 1 055 € |
| 20/06/2023 | 23 Rue De La Halle | 103 000 € | 109 m² | 945 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue Des Mouchottes | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |