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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Luneville Maison individuelle de 131 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un bien à votre image Construite en 1970, elle propose un grand salon de 40 m² , 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUNEVILLE
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T5 MONCEL LES LUNEVILLE
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T5 MONCEL LES LUNEVILLE
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T5 MONCEL LES LUNEVILLE
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185 900 € | 1 328 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MONCEL LES LUNEVILLE
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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180 200 € | 1 365 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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T6 LUNEVILLE
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Barolliere | 148 200 € | 127 m² | 1 167 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Edouard De Turckheim | 189 050 € | 115 m² | 1 644 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Templiers | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 26/02/2025 | 16b Rue Boffrand | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Jameray Duval | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De Vic | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 59 Av Voltaire | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Hargaut | 25 000 € | 119 m² | 210 € |
| 14/01/2025 | 80 Fg De Menil | 147 400 € | 154 m² | 957 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Pacatte | 104 500 € | 129 m² | 810 € |
| 27/12/2024 | 19b Rue Louis Ferry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 12/12/2024 | 10 All Des Maraichers | 227 700 € | 143 m² | 1 592 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Chaufour | 96 000 € | 135 m² | 711 € |