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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 161 m²
LUNEVILLE - Quartier historiqueAppartement de caractère type LOFT – 162.1 m² – Quartier historique de LunévilleIdéalement situé à deux pas de la mairie, de la place Léopold et du c...
8 Rue de l'Abbé Pierre 54300 Lunéville
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAjVH Actuel
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179 000 € | - |
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#aCSPg
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179 000 € | - |
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T6 LUNEVILLE
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175 000 € | 1 042 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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T6 LUNEVILLE
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184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Chanzy | 38 000 € | 130 m² | 292 € |
| 07/03/2025 | 28 Av Voltaire | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 19/07/2024 | 97 Rue De Viller | 146 300 € | 136 m² | 1 076 € |
| 27/06/2024 | 97 Rue De Viller | 147 250 € | 162 m² | 909 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Banaudon | 60 500 € | 146 m² | 414 € |
| 08/03/2024 | 5b Rue De Sarrebourg | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Du Rempart | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |