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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À quelques minutes à pied du centre de Luneray, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2001 séduira les amateurs d'espace, de confort et de tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNERAY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNERAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUNERAY
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278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNERAY
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278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNERAY
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280 900 € | 2 247 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNERAY
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNERAY
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNERAY
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243 500 € | 2 064 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNERAY
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243 500 € | 2 064 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Des Cytises | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Du Puits | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 04/04/2025 | 41 Rue Du Val Lubin | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 07/02/2025 | 81 Rue Des Ecuyers | 189 000 € | 99 m² | 1 909 € |
| 23/12/2024 | 3 Res Les Pommiers | 252 000 € | 116 m² | 2 172 € |
| 22/08/2024 | 54 Rue Du Marquis De Radiolle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Des Siamoisiers | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 12/07/2024 | 1 Res Les Pommiers | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue Du Doc Varin | 129 500 € | 99 m² | 1 308 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Le Ronchay | 193 560 € | 84 m² | 2 304 € |
| 06/05/2024 | 26 Res La Cavee | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Des Allies | 207 600 € | 108 m² | 1 922 € |
| 05/04/2024 | 28 Rue De La Cure | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 29/03/2024 | 22a Rue Du Chene A Riole | 224 000 € | 113 m² | 1 982 € |
| 07/03/2024 | 22c Rue Du Chene A Riole | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |