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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Lunel-Viel : Cœur de villageLa maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Mom Actuel
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325 000 € | - |
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#aU5Fg
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325 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUNEL VIEL
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 36 Rue Andre Auguste | 260 000 € | 210 m² | 1 238 € |
| 19/12/2024 | 155 Rue Des Boscs | 355 000 € | 159 m² | 2 233 € |
| 21/02/2024 | 614 Av De La Republique | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 13/10/2023 | 340d Rte De Valergues | 527 000 € | 140 m² | 3 764 € |
| 15/09/2023 | 75 Che Des Horts | 492 750 € | 161 m² | 3 061 € |