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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Quartier résidentiel, chemin du Mas de Blanc Cette maison individuelle, de type 7, sur deux niveaux, dispose : RDC : - Un appartement communiquant de type 2, avec une pièce princip...
705a Chemin du Mas de Blanc 34400 Lunel
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 3 864 € | 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 €/mois | 103 €/mois | 4 080 € | 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 4 320 € | 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 €/mois | 61 €/mois | 4 800 € | 1 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 €/mois | 52 €/mois | 5 100 € | 1 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 86 Che Des Arbousiers | 844 200 € | 200 m² | 4 221 € |
| 20/12/2024 | 200 Rue Des Raseteurs | 315 000 € | 198 m² | 1 591 € |
| 07/06/2024 | 375d Che Du Thym | 415 000 € | 180 m² | 2 306 € |