Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison à usage d'habitation comprenant: / au rdc: véranda, cuisine aménagée et équipée ( éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, four micro-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 31 635 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CELLE
|
195 810 € | 1 053 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELLE
|
195 810 € | 1 053 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELLE
|
195 810 € | 1 053 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 CELLE
|
195 810 € | 1 053 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
188 000 € | 887 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
188 000 € | 887 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
188 000 € | 887 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
188 000 € | 887 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
188 000 € | 887 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
197 000 € | 929 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR BRAYE
|
197 000 € | 929 € | 212 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 620 Clouseaux | 162 000 € | 170 m² | 953 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Petits Pres | 358 000 € | 171 m² | 2 094 € |
| 22/11/2024 | 3 La Basse Vallee | 100 000 € | 137 m² | 730 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Berger | 204 000 € | 155 m² | 1 316 € |
| 01/09/2023 | 3 La Fleuriere | 258 000 € | 151 m² | 1 709 € |