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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Maison mitoyenne à usage d'habitation comprenant: / au rdc: cuisine aménagée et équipée (éléments bas, évier 1 bac, four, hotte, 3 feux induction), salon, dégagement, salle de douc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LUNAY Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 133 Villeprovert | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/09/2024 | 648 Sous Villeprovert | 156 000 € | 89 m² | 1 753 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Thierry | 66 000 € | 83 m² | 795 € |
| 17/07/2024 | 10b Rue Des Petits Pres | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Thierry | 168 500 € | 102 m² | 1 652 € |
| 19/05/2023 | 575 Clouseaux | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |