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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Aurelie MONGERMON vous propose: ** Maison briarde familiale de 175 m² sur plus de 2 900 m² de terrain ** Située dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 411 768 € | 42 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 431 760 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue Des Sables | 415 000 € | 155 m² | 2 677 € |
| 03/03/2025 | 36 Grande Rue Ormeaux | 258 000 € | 151 m² | 1 709 € |
| 30/01/2025 | 1a Grande Rue Ormeaux | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Du Bois Joli | 272 000 € | 193 m² | 1 409 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Antes | 325 000 € | 159 m² | 2 044 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Vignotte | 330 510 € | 180 m² | 1 836 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue De L Hospice | 349 000 € | 143 m² | 2 441 € |
| 23/10/2024 | 12 Rue Des Antes | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 04/09/2024 | 15 Rte D Ormeaux | 327 300 € | 180 m² | 1 818 € |
| 11/06/2024 | 9ter Rue Du Mont | 253 000 € | 142 m² | 1 782 € |
| 26/01/2024 | 1a Grande Rue Ormeaux | 365 350 € | 142 m² | 2 573 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue De Champlet | 472 205 € | 167 m² | 2 828 € |
| 07/12/2023 | 12ter Rue Ira Et Edita Morris | 495 350 € | 207 m² | 2 393 € |
| 13/07/2023 | 6 Rte De Melun | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 07/07/2023 | 8b Rue Du Mont | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |