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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans la charmante ville de Lumbres (62380), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 852 m², elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 113 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUMBRES ↗ +2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUMBRES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUMBRES
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234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SETQUES
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227 600 € | 1 661 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LEDINGHEM
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LEDINGHEM
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LEDINGHEM
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LEDINGHEM
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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219 500 € | 1 650 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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219 500 € | 1 650 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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219 500 € | 1 650 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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219 500 € | 1 650 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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219 500 € | 1 650 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T9 LUMBRES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T9 LUMBRES
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209 000 € | 1 560 € | 134 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 1 Che D'acquembronne | 248 130 € | 146 m² | 1 700 € |
| 31/07/2025 | 32 Resid Du Docteur Trezeguet | 154 300 € | 115 m² | 1 342 € |
| 08/07/2025 | 24 Rte Du Val | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 03/07/2025 | 62 Rue Henri Russel | 223 500 € | 145 m² | 1 541 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Anatole France | 141 450 € | 109 m² | 1 298 € |
| 17/01/2025 | 42 Rue Du Docteur Broncquart | 175 000 € | 133 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Francois Cousin | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 23/10/2024 | 26 Rue Du Docteur Pontier | 133 350 € | 113 m² | 1 180 € |
| 18/10/2024 | 23 Rte De Nielles | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 11/07/2024 | 26 Rue Anatole France | 62 000 € | 115 m² | 539 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Du Docteur Pontier | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue Henri Russel | 152 000 € | 139 m² | 1 094 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue J B Macaux | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 20/01/2024 | 46 Rue J B Macaux | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue De L Isle | 110 650 € | 113 m² | 979 € |