Maison • 5 pièces • 118 m²

LUMBIN (38660) • Lumbin

DPE G

Quartier Lumbin

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 300 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -12 919 €

Prix net vendeur 287 081 €

Frais de notaire +21 516 €

Émoluments 3 229 €

Droits & taxes 16 937 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 321 516 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 321 516 €

Capital à emprunter 321 516 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 902 €/mois	11 824 €/mois	327 768 €	38 404 €	3,60%
10 ans	2 880 €/mois	8 727 €/mois	345 600 €	56 236 €	3,64%
15 ans	2 101 €/mois	6 367 €/mois	378 180 €	88 816 €	3,73%
20 ans	1 726 €/mois	5 230 €/mois	414 240 €	124 876 €	3,82%
25 ans Recommandé	1 511 €/mois	4 579 €/mois	453 300 €	163 936 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Lumbin →

Prix/m²

46% moins cher

* Maison 5p, LUMBIN — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, LUMBIN ↘ -1.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, LUMBIN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/05/2026	150 Imp Des Hauts De Lumbin	505 350 €	110 m²	4 594 €
15/04/2026	17 Rue Grand Dufay	296 000 €	104 m²	2 846 €
22/01/2026	503 Che Des Longs Pres	388 000 €	137 m²	2 832 €
05/11/2025	10 Imp Des Beaumonts	420 000 €	105 m²	4 000 €
02/10/2025	5432 Che Des Brunets	478 400 €	117 m²	4 089 €
28/08/2025	149 Rue De La Fontaine	330 800 €	124 m²	2 668 €
26/05/2025	62 Rue Du Marais	245 300 €	126 m²	1 947 €
05/12/2024	107a Che Du Buissonnay	534 700 €	138 m²	3 875 €
28/11/2024	38 Che Pouliot Et Champ Ferrand	460 000 €	120 m²	3 833 €
16/10/2024	30 Che Pouliot Et Champ Ferrand	460 000 €	108 m²	4 259 €
07/08/2024	178 Che Des Fontanettes	266 000 €	130 m²	2 046 €
02/08/2024	26 Rue De L Ancienne Boucherie	241 500 €	102 m²	2 368 €
29/07/2024	81 Che Du Marais	551 900 €	135 m²	4 088 €
26/07/2024	32 Che Des Grangettes	448 350 €	97 m²	4 622 €
23/07/2024	382 Che Des Grangettes	446 500 €	99 m²	4 510 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).