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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
À Luitré-Dompierre, cette maison en pierres d'environ 163 m² ne laisse pas indifférent. Dès les premiers instants, son authenticité et ses volumes atypiques séduisent, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 471 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 479 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 70 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 92 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUGERES ↗ +5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOUGERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUGERES
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188 500 € | 1 156 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Des Vallees | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue De Falaise | 165 585 € | 130 m² | 1 274 € |
| 03/12/2025 | 81 Rue De Nantes | 316 000 € | 157 m² | 2 013 € |
| 06/11/2025 | 9 Rue Eugene Trebourg | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 29/10/2025 | 3b Che Du Patis | 538 000 € | 131 m² | 4 107 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Moulin Aux Pauvres | 225 000 € | 192 m² | 1 172 € |
| 12/09/2025 | 10 Pl De La Republique | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 30/07/2025 | 38 Res Les Jardins De Jeanne | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 295 500 € | 148 m² | 1 997 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Cheval Noir | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Feuteries | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De Savigny | 132 500 € | 160 m² | 828 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Louis Bourdon | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |