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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Construisez la maison de vos rêves, conçue selon VOS critères ! 3, 4 chambres — ou plus, un séjour lumineux, une cuisine moderne, un garage, et une terrasse magnifique : tout cela,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUGRIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUGRIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUGRIN
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 PUBLIER
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599 900 € | 4 838 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 PUBLIER
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUBLIER
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 THOLLON LES MEMISES
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PUBLIER
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUBLIER
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 THOLLON LES MEMISES
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THOLLON LES MEMISES
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PUBLIER
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589 900 € | 4 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 35 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 31/03/2025 | 3b Rte De La Charirette | 451 505 € | 106 m² | 4 259 € |
| 26/03/2025 | 30 Rte Nationale | 690 000 € | 122 m² | 5 656 € |
| 12/08/2024 | 5243 Les Champs Paris | 570 000 € | 142 m² | 4 014 € |
| 18/05/2024 | 14 Rte De Troubois | 658 999 € | 104 m² | 6 337 € |
| 22/03/2024 | 5607 Sous La Grange | 1 201 800 € | 124 m² | 9 692 € |
| 24/01/2024 | 41 Rte Du Chef Lieu | 684 236 € | 120 m² | 5 702 € |
| 12/01/2024 | 20 Rte Des Bois De Manjoux | 707 500 € | 148 m² | 4 780 € |
| 14/11/2023 | 25 Av Des Grabilles | 584 540 € | 122 m² | 4 791 € |
| 25/10/2023 | 21b Av Du Stade | 577 500 € | 107 m² | 5 397 € |
| 29/09/2023 | 5494 Les Bois De Manjoux | 544 000 € | 150 m² | 3 627 € |
| 22/08/2023 | 5723 Veron | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 31/07/2023 | 16d Che Du Chateau | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |