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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
A VENDRE - LUDES - MAISON 3 CHAMBRES - CUISINE INTEGREE ET EQUIPEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Située au cœur du village de Ludes venez découvrir cette maison de caractère pleine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 13 Rue De Ville En Selve | 262 280 € | 119 m² | 2 204 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue De Puisieulx | 395 000 € | 141 m² | 2 801 € |
| 27/03/2024 | 9b Rue De Puisieulx | 313 900 € | 164 m² | 1 914 € |
| 04/11/2023 | 6 Rue Des Vignes | 608 000 € | 132 m² | 4 606 € |