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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison de 1969 DPE en C ayant bénéficier d'une rénovation énergétique entière en 2025 (Isolation par l'extérieur , ouvertures double vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUCON ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN9KE Actuel
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169 500 € | - |
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#aM9yX
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169 500 € | - |
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#aM9VF
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169 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 43 Av Michel Rambaud | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 19/06/2025 | 64ter Che Des Loges | 233 000 € | 106 m² | 2 198 € |
| 13/06/2025 | 52 Rue Richelieu | 125 500 € | 90 m² | 1 394 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 249 900 € | 81 m² | 3 085 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Paul Valery | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 03/06/2025 | 25 All Des Soupirs | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Rabandiere | 186 600 € | 102 m² | 1 829 € |
| 23/05/2025 | 46 Rue De La Petite Gorre | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue Clement Ader | 201 500 € | 102 m² | 1 975 € |
| 12/05/2025 | 8 Rte De Sainte Gemme | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Hoche | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 18/04/2025 | 68 Rue De Paris | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Du Pre Des Mauves | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Fief Blanc | 222 000 € | 91 m² | 2 440 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Boris Vian | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |