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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 209 m²
iad France - Béatrice Saillard vous propose: Magnifique maison en pierre de 209m2 habitables (total du bâti 282m2) rénovée avec goût DPE C , la toiture sera refaite pour le prochai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 401 016 € | 41 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 60 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 96 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqA6b Actuel
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373 000 € | - |
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#aqA69
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374 000 € | +0,3% |
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#aEtgD
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330 000 € | -11,5% |
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#b20CD
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330 900 € | -11,3% |
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#b8rsk
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336 842 € | -9,7% |
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#b7lRV
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330 900 € | -11,3% |
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#ba10P
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330 000 € | -11,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Grandes Ouches | 379 100 € | 175 m² | 2 166 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue Des Pelerins | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 06/07/2023 | 8 Rue De L Orbrie | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 22/05/2023 | 50e Rue De L Eglise | 340 974 € | 175 m² | 1 948 € |