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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied libre de toute occupation dès aujourd'hui, entièrement rénovée et terminée en 2025, située au sein de l’agréable ville de Luço...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUCON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUCON
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219 900 € | 1 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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219 900 € | 1 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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219 900 € | 1 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LUCON
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220 000 € | 1 654 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 LAIROUX
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIROUX
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIROUX
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIROUX
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIROUX
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222 390 € | 1 672 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIROUX
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222 390 € | 1 672 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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223 800 € | 2 152 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCON
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223 800 € | 2 152 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 LUCON
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224 800 € | 2 044 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LUCON
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224 900 € | 1 828 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCON
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225 500 € | 2 032 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Vallee Vairon | 177 000 € | 91 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 5 Che De Petre | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 21 Che Du Bois Mocqua | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue Du Midi | 83 250 € | 125 m² | 666 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Trois Pigeons | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/11/2025 | 58 Rue Henry Renaud | 95 800 € | 98 m² | 978 € |
| 12/11/2025 | 88ter Rue Du Presid De Gaulle | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 05/11/2025 | 61 Che Des Loges | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Neuve Des Capucins | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Felicia Ballanger | 263 450 € | 115 m² | 2 291 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Jean Yole | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |