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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de Caractère au Coeur de Luché-PringéDécouvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur du charmant village de Luché-Pringé.Caractéristiques pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 757 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 477 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUCHE PRINGE
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180 914 € | 1 064 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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180 900 € | 1 145 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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180 900 € | 1 145 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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180 900 € | 1 145 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T10 LE LUDE
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T7 LUCHE PRINGE
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T7 LUCHE PRINGE
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177 000 € | 1 047 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCHE PRINGE
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177 000 € | 1 047 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 LUCHE PRINGE
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189 000 € | 1 139 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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164 900 € | 1 044 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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164 900 € | 1 044 € | 158 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 5000f Maupas | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 26/02/2025 | 5397 La Roche | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Champs | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue Des Charmes | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |