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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Ensemble immobilier au coeur de Luché-PringéSitué en plein centre de Luché-Pringé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 43 344 € | 4 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 223 €/mois | 676 €/mois | 53 520 € | 14 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 193 €/mois | 585 €/mois | 57 900 € | 19 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LUCHE PRINGE
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38 864 € | 274 € | 142 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5397 La Roche | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Champs | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 12/09/2024 | 11 Pl Du Monument | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 24/07/2023 | 5534 La Sautellerie | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue Des Charmes | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |