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PEIRA CAVA : CABANON AVEC TERRAINPEIRA CAVA : Cabanon de loisirs avec terrain Un cabanon de loisirs d’environ 25 m² avec terrain attenant d'environ 1300 m². Raccordement à l'eau, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LUCERAM
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45 000 € | 1 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 5763 La Para | 340 000 € | 31 m² | 10 968 € |
| 25/09/2024 | 5763 La Para | 340 000 € | 33 m² | 10 303 € |
| 20/09/2024 | 5002 Splantaye | 25 000 € | 19 m² | 1 316 € |
| 04/09/2024 | 5038 Bon Cuor | 91 880 € | 30 m² | 3 063 € |
| 21/05/2024 | 5730 Peira Cava Centre | 270 000 € | 17 m² | 15 882 € |