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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison Lucenay 7 pièce(s) 170 m².Secteur calmeMaison individuelle de 2005 avec de beaux volumes comprenant:Une entrée avec rangement, une grande cuisine équipée avec espace repas (...
Chemin des Grands Plantiers 69480 Lucenay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 151 €/mois | 24 700 €/mois | 684 684 € | 70 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 717 960 € | 104 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 778 860 € | 165 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 846 720 € | 233 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 916 800 € | 303 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXvsv Actuel
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638 000 € | - |
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#aVjNf
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680 000 € | +6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 182 Rue Du Jacquet | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 05/10/2023 | 158 Rue Du Plantay | 494 390 € | 138 m² | 3 583 € |
| 02/10/2023 | 64 Imp Du Poisat | 905 170 € | 193 m² | 4 690 € |
| 11/08/2023 | 136 Rte De L Azergues | 552 500 € | 137 m² | 4 033 € |
| 02/06/2023 | 51 Rue De L Ancienne Poste | 1 480 000 € | 200 m² | 7 400 € |