9 200 €
Bien
LUCEAU
72500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LUCEAU (72500) • Luceau
Jardin
LUCEAU - Terrain à bâtir non viabilisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 9 200 € dont 27,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :7 200 € - Réf : 106109
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-438 €
Prix net vendeur
8 762 €
Frais de notaire
+2 211 €
Émoluments
345 €
Droits & taxes
516 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 411 €
Capital à emprunter
11 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 11 424 € | 1 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 12 000 € | 1 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 12 960 € | 2 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 59 €/mois | 179 €/mois | 14 160 € | 3 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 51 €/mois | 155 €/mois | 15 300 € | 5 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,51%
après charges
Cashflow
-70 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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