141 450 €
Bien
125 m²
LUCE
61330
N/A
vs marché
1 132
€/m²
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Créer un compte gratuit141 450 €
Bien • 5 pièces • 125 m²
LUCE (61330)
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
F
358 kWh/m²
GES
E
66 kg CO₂
Nous vous proposons, à la vente, un pavillon de 125m² environ sur la commune de JUVIGNY-VAL-D'ANDAINE, composée de : - au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie. - au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
141 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 736 €
Prix net vendeur
134 714 €
Frais de notaire
+11 066 €
Émoluments
1 768 €
Droits & taxes
7 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 516 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 516 €
Capital à emprunter
152 516 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 153 384 € | 16 120 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 656 € | 3,25% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 53 056 € | 3,45% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 70 036 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,66%
16 500 €/an
Rendement net
7,39%
après charges
Cashflow
+54 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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