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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Ref 14648 - 299 980Euro HAI Au coeur d'un environnement verdoyant , découvrez cette magnifique propriété de caractère qui séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 33 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 929 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 368 640 € | 79 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 147 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 12 Rue Saint Martin | 235 000 € | 168 m² | 1 399 € |
| 15/12/2023 | 5002 Les Closets Beaulandais | 60 000 € | 212 m² | 283 € |
| 18/10/2023 | 177 Cutesson | 215 130 € | 217 m² | 991 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Louis Esparre | 175 000 € | 225 m² | 778 € |