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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Située entre Domfront (Orne) et Lassay-les-Châteaux (53), villages médiévales et touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette charmante maison en pierres. Off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 87 000 € | 12 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUCE ↗ +9.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEPT FORGES
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75 900 € | 1 518 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 202 La Banque | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 21/02/2025 | 12 La Croix Du Haut | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 13/12/2024 | 2 Rle Du Centre | 92 800 € | 65 m² | 1 428 € |
| 12/12/2024 | 5009 Le Bourg Baroche | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 31/07/2024 | 155 La Hardree | 49 900 € | 47 m² | 1 062 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue De Bonvouloir | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | Le Petit Plat De Bois | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 04/07/2024 | 91a Le Menil Roulle | 136 500 € | 58 m² | 2 353 € |
| 16/05/2024 | 169 Le Tertre Septforges | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Vallees | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 04/03/2024 | 54 Rue Louis Esparre | 31 400 € | 54 m² | 581 € |
| 18/12/2023 | 104 La Croix Blanche | 15 000 € | 43 m² | 349 € |
| 27/11/2023 | 205 Haut-cheviers | 28 000 € | 70 m² | 400 € |
| 20/11/2023 | 167 Le Tertre Septforges | 86 300 € | 62 m² | 1 392 € |
| 03/10/2023 | 186 La Pitousiere | 39 800 € | 37 m² | 1 076 € |