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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Située entre Domfront (Orne) et Lassay-les-Châteaux (53), villages médiévales et touristiques avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette charmante maison en pierres. Off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 786 € | 3,45% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 38 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUCE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 129 Rte Du Roctin | 48 400 € | 50 m² | 968 € |
| 25/11/2025 | 375 La Landelle Juvigny | 11 510 € | 30 m² | 384 € |
| 18/11/2025 | 1555 Rte Du Meunier | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 17/10/2025 | 2671 Rte Du Poire | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 02/10/2025 | 1850 Rte De La Banque | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Saint Louis | 53 000 € | 51 m² | 1 039 € |
| 08/07/2025 | 176 Imp De La Donniere | 60 000 € | 47 m² | 1 277 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Maingot | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 29/04/2025 | 203 Rte Des Douves | 320 000 € | 36 m² | 8 889 € |
| 06/03/2025 | 202 La Banque | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 21/02/2025 | 12 La Croix Du Haut | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 13/12/2024 | 2 Rle Du Centre | 92 800 € | 65 m² | 1 428 € |
| 12/12/2024 | 5009 Le Bourg Baroche | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 31/07/2024 | 155 La Hardree | 49 900 € | 47 m² | 1 062 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue De Bonvouloir | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |