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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
Ref 9976 - 47 000€ HAI L'Immobilier par Rémi Serais Domfront vous présente à la vente cette maison d'habitation type chalet comprenant une cuisine aménagée, un espace repas, salon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LUCE ↗ +34.3% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 202 La Banque | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 21/02/2025 | 12 La Croix Du Haut | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 13/12/2024 | 2 Rle Du Centre | 92 800 € | 65 m² | 1 428 € |
| 12/12/2024 | 5009 Le Bourg Baroche | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 31/07/2024 | 155 La Hardree | 49 900 € | 47 m² | 1 062 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue De Bonvouloir | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | Le Petit Plat De Bois | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 04/07/2024 | 91a Le Menil Roulle | 136 500 € | 58 m² | 2 353 € |
| 16/05/2024 | 169 Le Tertre Septforges | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Vallees | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 04/03/2024 | 54 Rue Louis Esparre | 31 400 € | 54 m² | 581 € |
| 18/12/2023 | 104 La Croix Blanche | 15 000 € | 43 m² | 349 € |
| 20/11/2023 | 167 Le Tertre Septforges | 86 300 € | 62 m² | 1 392 € |
| 03/10/2023 | 186 La Pitousiere | 39 800 € | 37 m² | 1 076 € |
| 15/09/2023 | 69 La Hodeliere | 44 000 € | 38 m² | 1 158 € |