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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
Maison à vendre à Lucé Idéal premier achat ou investisseurSituée sur la commune de Lucé, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat ou...
83 Rue Rene Langlois 28110 Lucé
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 19 214 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjVJq Actuel
|
168 800 € | - |
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#bjVJw
|
168 000 € | -0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Rue Du Moulin | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 30/12/2025 | 3 Clos Raphael Foreau | 222 500 € | 94 m² | 2 367 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Joseph Kessel | 176 000 € | 89 m² | 1 978 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Londres | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du President John Kennedy | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 12/11/2025 | 22 Rue Du Moulin | 176 000 € | 62 m² | 2 839 € |
| 12/11/2025 | 42 Rue Rene Langlois | 140 500 € | 84 m² | 1 673 € |
| 24/10/2025 | 3 Imp Jacques Lecoeur | 132 000 € | 78 m² | 1 692 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Du Maine | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue De La Beauce | 243 000 € | 73 m² | 3 329 € |
| 14/10/2025 | 10 Imp Verjade | 148 600 € | 74 m² | 2 008 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Robillard | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 09/10/2025 | 8 Ham De La Marche | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Flandre Dunkerque 40 | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue Louis Vayssie | 178 200 € | 76 m² | 2 345 € |