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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
A Lucciana, découvrez un appartement T3 de 64 m², offrant une organisation moderne et un agréable espace extérieur grâce à sa terrasse d'environ 14 m². La pièce de vie, spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 105 602 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LUCCIANA ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LUCCIANA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BORGO
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BORGO
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228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BORGO
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229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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229 900 € | 3 284 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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204 900 € | 3 202 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTE
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234 500 € | 3 350 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LUCCIANA
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BORGO
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BORGO
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Res A Paulina | 228 100 € | 63 m² | 3 621 € |
| 28/05/2025 | Res L Alivu | 244 130 € | 69 m² | 3 538 € |
| 09/05/2025 | 795 Bd Corsu Di L Aeroportu | 132 300 € | 45 m² | 2 940 € |
| 10/04/2025 | Res Le Clos Saphir | 134 150 € | 48 m² | 2 795 € |
| 27/03/2025 | Res Campiana V | 141 420 € | 52 m² | 2 720 € |
| 24/03/2025 | 5223b Res Casamozza | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 22/03/2025 | 418 Rte Strada Di U Collegiu | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 21/03/2025 | 418 Bd Corsu Di L Aeroportu | 216 500 € | 60 m² | 3 608 € |
| 18/02/2025 | 179 Bd Corsu Di L Aeroportu | 107 400 € | 49 m² | 2 192 € |
| 27/01/2025 | 5131 Pineto | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 19/12/2024 | 899 Bd Corsu Di L Aeroportu | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 02/12/2024 | 35 Res Palazzu Sulanu | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 28/11/2024 | 2797 Bd Corsu Lucciana | 957 000 € | 60 m² | 15 950 € |
| 22/11/2024 | 366 Rte Strada Di U Collegiu | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 22/11/2024 | 179 Bd Corsu Di L Aeroportu | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |